Gwefan llywodraeth y DU
Nodwch fod gan y wefan hon system allweddumynediad llywodraeth y DU
Trefn llywio pennaf
dolenni i dudalennau eraill yn yr adran hon
Y cartref a’r gymuned
Arolygon adeiladau
Adeg prynu tŷ, mae'n bwysig cael adroddiad gan syrfëwr am gyflwr cyffredinol yr eiddo. Mae'r syrfëwr yn arolygydd adeiladau cymwysedig sy'n gallu canfod unrhyw broblemau neu wendidau gyda'r eiddo yr ydych yn gobeithio'i brynu.
Mathau o arolwg
Mae tri phrif fath o arolwg:
- prisio: bydd hwn yn cael ei wneud gan eich cwmni morgais os oes angen morgais arnoch i brynu'r eiddo
- prynwr cartref: dyma arolwg sylfaenol sy'n rhoi trosolwg cyffredinol i chi o'r eiddo
- strwythurol llawn: a argymhellir ar gyfer eiddo hwn ac eiddo lle mae angen gwaith arno, neu er mwyn cael tawelwch meddwl. Er ei fod yn ddrud, mae'n werth ei gael.
Gallwch gysylltu â'r RICS (Sefydliad Brenhinol y Syrfewyr Siartredig) i ddod o hyd i syrfëwr addas yn eich ardal.
Eiddo newydd
Os ydych yn prynu tŷ sy'n llai na 10 oed, efallai ei fod yn dod o dan Gynllun Nod Adeiladu y Cyngor Cenedlaethol Adeiladu Tai neu ryw warant arall. Bydd y warant yn trosglwyddo i'r perchennog newydd a bydd yn briodol dim ond ar gyfer rhai diffygion sy'n ymddangos ar ôl gwerthu'r tŷ.
Beth i'w wneud os aiff pethau o chwith
Os canfyddwch broblem gyda'ch pryniant newydd y teimlwch y dylai'r syrfëwr fod wedi'i gweld, gallwch ddwyn y mater i sylw'r RICS, os yw'r syrfëwr yn aelod.
Additional links
Allweddumynediad llywodraeth y DU
